Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3,09 ha (30 900 m²), położona w miejscowości Brodów, gmina Rudna, powiat lubiński, województwo dolnośląskie.

Nieruchomość wyróżnia się malowniczym położeniem w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, dużą powierzchnią oraz szerokimi możliwościami zagospodarowania. To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, jak i inwestorów planujących przedsięwzięcie mieszkaniowe, turystyczne lub usługowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Powierzchnia 3,09 ha przestrzeń umożliwiająca realizację różnorodnych koncepcji inwestycyjnych.
Wydane warunki zabudowy dla całej działki obejmujące budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkiem gospodarczym.
Ponad 1 ha objęty ustaleniami planu ogólnego strefa 73SJ, przewidującymi m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.
Wyjątkowa lokalizacja przy lesie cisza, prywatność, zieleń i bezpośredni kontakt z naturą.
Idealny dojazd- droga asfaltowa bezpośrednio przy działce
Duży potencjał inwestycyjny możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,
Potencjał inwestycyjny wiele możliwości

1. Agroturystyka i turystyka blisko natury

Działka idealnie wpisuje się w koncepcję kameralnego obiektu wypoczynkowego. Można rozważyć stworzenie siedliska agroturystycznego z domkami wypoczynkowymi, ogrodem, strefą relaksu oraz stawem rekreacyjnym lub basenem naturalnym.

Otoczenie lasu stwarza doskonałe warunki do realizacji projektu w duchu slow tourism, ekoturystyki i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

2. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Wydane warunki zabudowy dla całej nieruchomości otwierają możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej. Teren może zainteresować zarówno inwestora planującego budowę domów jednorodzinnych, jak i osoby poszukujące dużej działki pod prywatną rezydencję z rozległym ogrodem.

3. Zabudowa mieszkaniowa z funkcją usługową

Zgodnie z ustaleniami planu ogólnego dla części nieruchomości przewidziano strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 73SJ.

Jej profil podstawowy obejmuje m.in.:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
tereny usług,
komunikację,
zieleń urządzoną,
infrastrukturę techniczną.
To interesująca perspektywa dla przedsięwzięć łączących zamieszkanie z działalnością gospodarczą, np. usługami turystycznymi, rekreacyjnymi lub inną nieuciążliwą działalnością. Duża powierzchnia działki daje również możliwość rozważenia przedsięwzięć związanych z przetwórstwem produktów rolnych, sprzedażą produktów lokalnych czy działalnością edukacyjno-turystyczną.

Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla inwestorów poszukujących terenu pod projekt rozwijany z wykorzystaniem dostępnych programów wsparcia i dotacji.

Dlaczego warto?

Nieruchomości o tak dużej powierzchni, położone bezpośrednio przy lesie, z wydanymi warunkami zabudowy i perspektywą rozwoju funkcji mieszkaniowo-usługowej, stanowią interesującą ofertę inwestycyjną.

To miejsce, w którym można stworzyć coś więcej niż dom kameralną osadę, rodzinne siedlisko, agroturystykę z naturalnym kąpieliskiem lub wyjątkowy projekt łączący naturę z przedsiębiorczością.

Brodów, gmina Rudna 3,09 ha przestrzeni na Twój pomysł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.